בנייה ירוקה מתייחסת למעשיות הקמת מבנים תוך שימוש בתהליכים וחומרים ידידותיים לסביבה, שימוש בטכנולוגיות ועיצוב חדשניים לטובת בריאות האדם והסביבה הטבעית.
הבנייה ירוקה כוללת כמה היבטים ובהם: יעילות אנרגטית, חיסכון במים, שיפור איכות האוויר בתוך המבנה פנימה, הגנה על הסביבה והיבטים כלכליים.
אם נתעכב לרגע ונזכר בתקופות עבר, נראה כי בנייה בת קיימא הייתה פעם המובן מאליו. הקידמה והתפתחות הטכנולוגיה הביאו לחיינו חומרים ותהליכים חדשים, שכיום אנחנו מודעים יותר ויותר לנזקים שהם גורמים לבני האדם ולסביבה. ככל שגברה המודעות לנזקים הנגרמים, כך הפכה הבניה הירוקה לדרישה חברתית במיוחד לטובת הדורות הבאים. איכותם האקולוגית של מבנים ברי קיימא נמדדת על פי מספר אמות מידה ובהן הגנה על משאבי הטבע והמערכת האקולוגית.
בנייה ירוקה שואפת לשפר את יעילות האנרגיה על ידי הפחתת הצורך במערכות קירור או חימום מלאכותיות. השמש משגרת אלינו, ללא תשלום נוסף, אנרגיה.
התאים הסולאריים מובילים לחשמל ידידותי לסביבה. השימוש באנרגית השמש מפחית משמעותית את עלויות החשמל. במקביל גדל השימוש במחזור, בחומרים עמידים ומתחדשים, וחומרים מתכלים, המתפרקים מבלי להשאיר אחריהם עקבות, ושאריות מזהמים עקב מקורם הטבעי, גם הם נכנסים יותר ויותר לשימוש.
בנוסף, לצורך הגברת יעילות הבידוד והפחתת הנזקים הסביבתיים – העיצובים האדריכליים לוקחים בחשבון את הסביבה, כיווני האוויר, לכידת אויר ועוד. כל אלה מובילים אותנו לשלב בו המבנים עצמאיים מבחינת אספקת האנרגיה.
בבנייה ירוקה רואים במים משאב יקר ועל כן משתמשים בשלל טכניקות כמו איסוף מי גשמים, אביזרי אינסטלציה בזרימה נמוכה וגינון חסכוני במים.
בבניה הירוקה ניתנת עדיפות לשימוש במוצרים שאינם פולטים כימיקלים מזיקים, ועל כן קיים שיפור משמעותי באיכות האוויר בתוך הבית.
מנקודת מבט כלכלית, ההזדמנויות של מבנים ברי קיימא נעוצות בתחילה פשוט בסחירות הטובה יותר שלהם, תזרימי מזומנים גבוהים יותר וסיכויי תשואה טובים.
בנוסף, האחזקה והתחזוקה של נכסים אלו לרוב זולות משמעותית. בשל העלויות הנמוכות יותר קיים פוטנציאל להעלאת שכר דירה לדוגמא, בטווח הארוך. איכויות הבניה הגבוהות, ולא אחת גם עיצובים יוצאי דופן הנלווים להם, משפיעים השפעה חיובית על ערך המבנה ועל עמידותו.
ככל שהעולם הופך מודע יותר למשברים ולנזקי שינויי האקלים על הסביבה שלנו, בנייה ירוקה מתגלה ככזו שמשנה משחק. מרכיב מרכזי במאבק בשינויי האקלים הוא הפחתת פליטת גזי חממה. בנייה בת קיימא והשקעות ממוקדות בנכסים העומדים בסטנדרטים גבוהים של קיימות, יסייעו לטיפול במרכיב קריטי זה. בניינים חסכוניים באנרגיה בבנייה בת קיימא משמשים כמכשיר יעיל להתמודדות עם אתגרים אקולוגיים, כלכליים וחברתיים.
הבנייה ירוקה מפחיתה את ההשפעות המזיקות על הסביבה, חוסכת באנרגיה, מפחיתה את צריכת המים ומצמצמת את ייצור הפסולת.
הבניה הירוקה מבטיחה עתיד בריא וטוב יותר הן לסביבה והן לאדם ולבריאותו. אם נרצה להיות ברורים יותר נגיד בפשטות שעתיד הדורות הבאים, הופך תלוי יותר ויותר בבנייה הירוקה.
ההשקעה בבניינים ירוקים היא בעלת הגיון כלכלי מובהק. נכסים ברי קיימא משיגים תשואות, מכירות ומחירי שכירות גבוהים יותר. קיים סיכון מופחת בשקעה לטווח ארוך ובינוני מאחר והם ערוכים טוב יותר לעתיד.
נמצאים לפני קניית נכס או מכירת נכס נדל"ן? משרדנו מעניק ייעוץ מקרקעין משפטי מקיף. למידע נוסף, ניתן ליצור קשר טלפוני, לכתוב לנו בוואטסאפ או להשאיר פניה באתר.
עו"ד מיטל אוטמזגין בעלת תואר ראשון במשפטים ותואר שני במנהל עסקים, התמחות בשיווק.
© אין להעתיק או לשכפל את תוכן האתר ללא אישור מפורש בכתב מבעל האתר.
אתר זה נבנה ומקודם ע"י עופר אטלס
