הצלחה בטוחה של כל עסקת נדל"ן טמונה בפרטים הקטנים
כבר מן השיחה הראשונה, תצאו עם תובנות חדשות:
לשיחת ייעוץ טלפונית:
077-3335554
על המשרד
על המשרד
עו"ד נדל"ן מיטל אוטמזגין, בעלת משרד בוטיק בדיני נדל"ן בבאר שבע.
משרדי מלווה לקוחות בקשת רחבה של עסקאות נדל"ן מורכבות ופשוטות, וחרט על דגלו לספק לכל לקוח ולקוחה מעטפת משפטית 360 מעלות.
יחד אתכם, אלווה את עסקת המקרקעין הנרקמת, תוך בחינת כדאיותה, מציאת סוגיות המצריכות בחינה וטיפול משפטי (שעבודים קודמים, עיקולים, חריגות בנייה ועוד סעיפים רבים וחשובים!), וכל זאת תוך מתן הסברים על כל הליך והליך.
מטרתי היא שהעסקה תתבצע תוך שמירה מוחלטת על האינטרס הכלכלי שלכם, וכשאתם מבינים במדויק כל צעד וצעד.
כיצד אוכל לסייע לכם?
קניית דירה מקבלן
מעטפת משפטית מלאה תאפשר לכם לעגן את האינטרסים הכלכליים שלכם במסגרת חוזית מול הקבלן.
זכרו: חוזה המכר של הקבלן הוא לא אמת אחת, וניתן לשנותו במשא ומתן המתבצע יחד עם עורך דינכם.
קניית דירה יד 2
בין המשימות העומדות לפנינו: הפקת ובדיקת נסח הטאבו, ביצוע תחזית הוצאת מס (מס רכישה), בדיקות מקדמיות מול הרשות הרלוונטית למבנה, ניסוח מוסכם על הצד המוכר והקונה של חוזה המכר והבטחת זכויות הרוכשים.
המטרה: שנכיר במדויק את מאפייני הנכס וניגש לעסקה בטוחים ונינוחים.
מכירת דירה
מטרתו של עו"ד בנושא זה, היא לערוך בדיקות מקדמיות שימנעו הפתעות במהלך המשא ומתן. בנוסף, מתבצעת תחזית מדויקת של הוצאות המס הצפויות (מס שבח והיטל השבחה) וכן נבחנת האפשרות לקבלת הקלה בתשלום המס או אף קבלת פטור.
ביחד: נפיק ממכירת הנכס שלכם את המיטב.
קניית ומכירת מגרש
ישנם סוגים שונים של מגרשים עליהם צריך לתת את הדעת: קרקע חקלאית או לחילופין קרקע מופרשת קרי קרקע לבנייה. באם הקרקע מצויה בסטטוס מסוים שיעכב את רווחיותה, הרי שעל עו"ד לדעת להביא נתונים אלו בחשבון ולהציגם אל מול הלקוח/ה.
לאורך התהליך: נבחן את כדאיות העסקה לטווח הארוך.
נדל"ן מסחרי
יש לבחון את ייעודו של הנכס ואם הוא אכן תואם את ציפיות הרוכשים או המוכרים. היבטי המיסוי גבוהים לעומת עסקאות נדל"ן הנחשבות לפשוטות יותר ומצריכים התייחסות משפטית פרטית. כמו כן, עו"ד נדל"ן מסחרי עוסק בחוזי שכירות, ניסוחם והתאמתם למאפייני המשכיר והשוכר.
המטרה: להבטיח עסקה כדאית וכן למנוע היתכנותם של סכסוכים ומחלוקות משפטיות.
הערכים של משרדנו
ליווי אישי
לעסקת מקרקעין יכולים להתלוות חששות רבים, ובמיוחד כאשר זוהי הפעם הראשונה בה אנו מתנסים בכך.
משרדי מאפשר זמינות גבוהה ויכולת להתייעץ ולשאול כל שאלה.
שפה פשוטה
מושגים שאתם לא מכירים? תהליכים שמעולם לא פגשתם בהם קודם לכן? אדאג שתדעו ותבינו כל צעד וצעד.
מטרתי היא שתבינו במדויק את עסקת המקרקעין ושתהיו חלק ממנה, בדיוק כמו שצריך.
סקירה קפדנית
בכל עסקת נדל"ן. עלינו לערוך בדיקה דקדקנית ומקיפה של נכס הנדל"ן כדי להבטיח את כדאיותה הכלכלית.
כל סוגיה תקבל תשומת לב מלאה לשמירה על האינטרס שלכם.
עד הרגע האחרון
אני אתכם, בכל שלב ובכל רגע נתון. מתחילתה של העסקה, דרך המשא ומתן ועד למסירתו של נכס המקרקעין המדובר.
יש לכם אשת מקצוע לסמוך עליה ועיניים מקצועיות בוחנות בכל שלב.
© אין להעתיק או לשכפל את תוכן האתר ללא אישור מפורש בכתב מעורכת דין מיטל אוטמזין.
